Zazwyczaj, gdy słyszymy o nieruchomościach na myśl przysuwają nam się domy oraz mieszkania. W rzeczywistości sporą część ogółu nieruchomości tworzą lokale użytkowe. Coraz więcej jest budowanych takich lokali, gdyż gospodarka Polski intensywnie się rozwija. Takie lokale najczęściej służą jako pomieszczenia biurowe, siedziby firmy, magazyny, sklepy, hurtownie. Szczególnie te, które tworzą pomieszczenia biurowe są bardzo szybko sprzedawane inwestorom. W centrach miast jest olbrzymi popyt na mieszkania, lokale użytkowe, które mogą stać się biurami, siedzibami firm. W wielu przypadkach w centrum znajduje się tylko kilka mieszkań, gdyż większość z nich została zaadaptowana do użytku gospodarczego. Najczęściej spotykamy je w formie sklepów, lokali bankowych, restauracji. Wiele wieżowców to typowe biurowce. W znacznej mierze sklepy mieszczą się na parterze bloków, nad którym usytuowane są mieszkania. Niektórzy wykupują lokal użytkowy wraz z mieszkaniem nad nim, dzięki czemu maja bardzo krótką drogę do pracy.